塩竈市玉川のお客様「15年もてば良い」外壁工事より無機フッ素塗装で賢く雨漏り対策！予算内で最高の選択をしていただきました
suzukitatami
「外壁工事は予算オーバー…でも雨漏りは心配」お客様の正直なご相談
先日、塩竈市玉川にお住まいのお客様から、**雨漏り調査のご依頼**をいただきました。
お話を伺ってみると、「**最近、雨が降ると天井にシミができる**」とのことでした。そして、「**正直なところ、もうこの家は15年くらいもてば良いと思っている**」という本音もお聞かせいただきました。
最初は外壁の張り替え工事も検討されていたのですが、見積もりを出させていただいたところ、「**外壁工事は予算オーバーで難しい**」というご返答でした。
そこで当店から、**無機フッ素塗料による外壁塗装**という代替案をご提案させていただきました。今回は、塩竈市玉川のお客様の事例をもとに、**予算内で最大限の効果を発揮する無機フッ素塗装**について、詳しくご紹介させていただきます。
こちらが施工前になります
（外壁塗装前）
（屋根の塗装前です。歩くたびに足跡がついています。 チョーキングといって、触るだけで塗料がついてしまいます。）
まずは徹底的な雨漏り調査から！原因を特定することが大切
雨漏り調査の内容
塩竈市玉川のお客様のお宅にお伺いして、まず**雨漏りの原因調査**から始めました。
**外部調査のポイント**
- 屋根の**破損箇所**をチェック
- 外壁の**ひび割れ（クラック）**を確認
- **シーリングの劣化状況**を点検
- 雨樋の**詰まりや破損**を確認
- **ベランダの防水状態**も調査
**内部調査のポイント**
- 天井裏に入って**雨染みの範囲**を確認
- 壁内部の**湿気状況**をチェック
- **カビの発生**がないか確認
- 断熱材の**濡れ具合**を調査
こちらの調査で、**窓周りのシーリング劣化部分**、そして**ベランダの排水溝のちょっとした詰まり**が原因だということが分かりました。
お客様に調査結果をご報告
調査結果をお客様に詳しくご説明しました。
「**雨漏りの原因は主に２か所です**」とお伝えし、写真を見ていただきながら、それぞれの状況を説明させていただきました。
お客様も「**こんなに詳しく調べてもらえるとは思わなかった**」「**原因がはっきり分かって安心した**」とおっしゃっていました。
外壁張り替えは予算オーバー…そこでご提案した無機フッ素塗装
最初に検討した外壁張り替え工事
当初、お客様は**外壁の張り替え工事**を検討されていました。
**外壁張り替えのメリット**
- 新築同様の仕上がり
- 断熱性能も向上
- 30年以上の耐久性
しかし、見積もりをお出しすると「**予算的に厳しい**」というお返事でした。外壁張り替えは**200万円以上**かかることも多く、確かに大きな出費となります。
代替案として無機フッ素塗装をご提案
そこで、**無機フッ素塗料による外壁塗装**という選択肢をご提案させていただきました。
お客様のご要望は「**家があと15年もてば良い**」ということでしたので、**無機フッ素なら十分にその期間をカバーできる**とご説明しました。
**価格差の比較**
- 外壁張り替え：350〜450万円
- 無機フッ素塗装：**200〜280万円**（半額近く下がる）
「**これなら予算内で収まる！**」と、お客様も前向きに検討していただけました。
無機フッ素塗料の特徴！なぜ15年もつ家に最適なのか
無機フッ素とは？
**無機フッ素塗料**は、最新技術を使った高性能塗料です。
**無機フッ素の特徴**
- **耐用年数：15～20年**（通常のシリコン塗料の約2倍）
- **超低汚染性**で汚れがつきにくい
- **高耐候性**で色褪せしない
- **防カビ・防藻性能**が高い
- **親水性**があり、セルフクリーニング効果
なぜ「15年もてばいい」家に最適なのか
塩竈市玉川のお客様のように「**あと15年もてば十分**」という場合、無機フッ素塗装は**最適な選択**です。
**理由1：耐用年数がぴったり**
無機フッ素の耐用年数は15～20年。まさに**お客様のご要望と一致**します。
**理由2：コストパフォーマンスが高い**
外壁張り替えの半額以下で、**必要十分な性能**が得られます。
**理由3：メンテナンスフリー**
この期間中、**塗り替えの必要がない**ため、追加費用がかかりません。
**理由4：雨漏り対策も万全**
下地処理とシーリングを丁寧に行えば、**雨漏りの心配もなくなります**。
雨漏りの心配がある箇所は入念に！シーリング工事の重要性
特に注意した箇所
雨漏り調査で見つかった問題箇所は、**特に入念に処理**しました。
**外壁の割れ部分の処理**
**プライマー**を塗布
**シーリング材**を充填
表面を平滑に仕上げ
その上から**無機フッ素塗装**
**窓周りのシーリング打ち替え**
- 古いシーリングを**完全に撤去**
- **バックアップ材**を入れ直し
- **変成シリコーン系シーリング**で打ち直し
シーリングの重要性！
こちらがシーリングをしているところです。
お客様に「**シーリングは家の防水の要です**」とご説明しました。
「**いくら良い塗料を使っても、シーリングが甘いと雨漏りします**」「**だから、ここは特に丁寧にやらせていただきます**」とお伝えすると、「**そういう説明をしてもらえると安心**」と言っていただけました。
天井裏の詳細調査
外部の工事だけでなく、**内部の雨漏り跡**もしっかり確認しました。
**確認内容**
- 雨染みの**新旧を判断**
- 木材の**腐食度合い**をチェック
- 断熱材の**交換が必要か**確認
- 今後の**経過観察ポイント**を特定
お客様への説明
「**現在の雨漏りは外部工事で止められます**」「**内部の木材も、まだ大丈夫な状態です**」とご報告しました。
さらに、「**工事後も定期的に点検に伺います**」「**万が一雨漏りが再発したら、無料で対応します**」とお約束すると、お客様も「**それなら安心してお任せできる**」と言っていただけました。
実際の施工内容と工程
施工スケジュール
塩竈市玉川のお客様宅の工事は、**約23日間**で完了しました。
塗装工事の工程
1. 足場設置・養生（1日目）
2. 高圧洗浄（2日目）
3. 下地処理・シーリング（3～4日目）
4. 下塗り（5日目〜８日目）
（屋根の下塗り、錆止めになります）
（外壁の下塗りになります、外壁の隙間を埋める役割、新しい塗料が塗りやすくするなります）
5. 中塗り（9日目〜12日目）
（屋根に新しい塗料を塗ってたところです、無機フッ素なので光沢がしっかりしており水をすごいく弾きます）
（外壁の中塗りです、こちらも無機フッ素を使っています）
6. 上塗り（13日目〜20日目）
（外壁部分と、屋根部分の上塗りになります、より光沢が出ています）
7. 雨樋修理（21日目）
8. 最終確認・手直し（22日目）
9. 足場解体・清掃（23日目）
無機フッ素塗装の施工
**下地処理**が特に重要でした。
**下地処理の内容**
- クラック補修：３か所
- シーリング打ち替え：窓周り６か所
- 素地調整：ケレン作業で旧塗膜除去
- 下塗り：専用プライマーで密着性向上
- 下塗り：**浸透性プライマー**
- 中塗り：**無機フッ素塗料**
- 上塗り：**無機フッ素塗料**（2度塗り）
完成！お客様の喜びの声
仕上がりに大満足
工事が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。
「**新築みたいにきれいになった！**」
「**これで15年以上もちそう**」
「**雨漏りの心配もなくなって安心**」
と、大変喜んでいただけました。
予算内で最高の選択
特に印象的だったのが、こちらのお言葉でした。
「**最初は外壁張り替えじゃないとダメかと思っていたけど、無機フッ素塗装で十分だった。予算内で最高の選択ができた**」
「**15年もてばいいという希望にぴったりの提案をしてもらえて助かった**」
アフターフォローへの安心感
「**定期点検もしてくれるということで、本当に安心**」
「**地元の業者さんだから、何かあってもすぐ来てもらえる**」
このような嬉しいお言葉もいただきました。
外壁塗装で迷っている方へ：予算と目的に合わせた最適な選択を
こんな方に無機フッ素塗装がおすすめ
**無機フッ素塗装が最適なケース**
- 家の寿命を**15～20年**と考えている
- **予算を抑えたい**が品質は妥協したくない
- **雨漏り対策**をしっかりしたい
- **メンテナンスフリー**を希望
- 外壁の**美観を回復**したい
塗料選びの目安
**使用年数による塗料選択**
- 5～10年：シリコン塗料
- 10～15年：ラジカル制御型塗料
- **15～20年：無機フッ素塗料**
- 20年以上：外壁張り替えを検討
施工後です、屋根も外壁も光沢が出て綺麗な仕上がりになりました。
＊塗装に関して気になる方はこちらの施工例もご覧いただけると嬉しいです！
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大切なのはまずはご相談
塩竈市玉川のお客様のように、「**15年もてば良い**」という正直なご要望をお聞かせいただければ、**最適な提案**ができます。
無理に高額な工事を勧めることはありません。**お客様の状況に合わせた、最良の選択**をご提案させていただきます。
よくあるご質問
Q1. 無機フッ素塗料は本当に15年もちますか？
**A. はい、適切な施工なら15年以上もちます。**
ただし、下地処理とシーリング工事を丁寧に行うことが条件です。
Q2. シリコン塗料との価格差はどれくらい？
**A. 約1.5倍程度です。**
しかし、耐用年数が2倍なので、長期的にはお得です。
Q3. 雨漏りは本当に止まりますか？
**A. 原因を特定して適切に処理すれば止まります。**
当店では、雨漏り再発時の無料対応保証もお付けしています。
Q4. 工事中は住んでいても大丈夫？
**A. もちろん大丈夫です。**
養生をしっかり行い、日常生活に支障がないよう配慮いたします。
まとめ：予算内で最高の結果を！無機フッ素塗装という賢い選択
塩竈市玉川のお客様の事例から学ぶことは、**無理をせず、目的に合った選択をする**ことの大切さです。
**ポイントのまとめ**
- 雨漏りは**徹底的な調査**が重要
- 外壁張り替えが**予算オーバーなら塗装**を検討
- 15年もてば良いなら**無機フッ素が最適**
- シーリングの再確認で不安な場所へのシーリング施工で完璧**
- 内部調査も行い**お客様に安心**を提供
「外壁工事は高額で手が出ない」と諦める前に、**無機フッ素塗装**という選択肢をご検討ください。
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お気軽にご相談ください
**株式会社ベルシステム**では、お客様の予算とご要望に合わせた最適な提案をさせていただきます。
「うちも15年くらいもてば良い」「予算内で最善の選択をしたい」「雨漏りが心配」など、どんなご相談でもお気軽にお声がけください。
**無料で雨漏り調査**を実施し、詳細な見積もりをご提示いたします。強引な営業は一切いたしません。
塩竈市、多賀城市、仙台市、利府町、七ヶ浜町など、宮城県内全域で対応しております。
**ベルシステムは丁寧、安心施工でお客様から、ご支持をいただいております。**
外壁のお悩みは、ぜひ一度ご相談ください。
畳の張り替えから、お家の修繕、リフォームまでお任せください。
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**代表 鈴木 晶晴**
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